Łódź Działka na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

11
ofert

Agnieszka Wesołowska

Manager

biuro@tophouse.properties

505 926 900

zostaw wiadomość

2 941,18 zł/m² cena: 1 950 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze | Centrum Łodzi | Potencjał zabudowy wielorodzinnej

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najszybciej rozwijających się części centrum Łódź – przy ul. Piwnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktura.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy apartamentowej 3–4 kondygnacyjnej oraz dynamicznie rozwijających się inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja posiada bardzo wysoki potencjał pod zabudowę wielorodzinną z usługami w parterze.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Łódź, ul. Piwna
Obręb: B-46
Numer działki: 29
Powierzchnia: 663 m²
Wymiary: ok. 19 m x 35 m
Kształt: prostokąt
Dojazd: droga asfaltowa, publiczna
Forma własności: pełna własność
Jedna księga wieczysta
Brak hipotek i służebności

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka położona jest w obszarze intensywnego rozwoju nowej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są nowoczesne inwestycje apartamentowe o wysokości 3–4 kondygnacji.

Najważniejsze atuty dla inwestora:

możliwość uzyskania warunków zabudowy w oparciu o istniejące sąsiedztwo,
otoczenie nowej zabudowy wielorodzinnej,
potencjał realizacji projektu mieszkaniowego z lokalami usługowymi,
bardzo dobra ekspozycja lokalizacji,
pełne uzbrojenie terenu,
regularny kształt działki ułatwiający projektowanie inwestycji.

Brak MPZP zwiększa możliwość elastycznego procedowania parametrów inwestycji poprzez decyzję WZ.

MEDIA

Wszystkie podstawowe media dostępne na działce:

prąd,
gaz,
wodociąg,
kanalizacja.

Światłowód dostępny w drodze.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

Na działce znajduje się budynek mieszkalny po remoncie, posiadający wartość użytkową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej perspektywicznych części centrum Łodzi.

Odległości:

ok. 300 m – Manufaktura
ok. 1,4 km – ul. Piotrkowska
ok. 200 m – przystanki komunikacji miejskiej
ok. 500 m – szkoły ponadpodstawowe
ok. 800 m – tereny zielone i park
ok. 3 km – Łódź Fabryczna

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MACH-GS-305

Powierzchnia 663,00 m²

Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna

Standard

Wymiary działki 19 x 35 m

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki ogrodzona

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Odl. do sklepu [m] 300 m

Odl. do szkoły [m] 500 m

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.