Łódź, Widzew Działka na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

14
ofert

Agnieszka Wesołowska

Manager

biuro@tophouse.properties

505 926 900

zostaw wiadomość

369,76 zł/m² cena: 2 680 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym – Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m², zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).

Sąsiedztwo intensywnie się rozwija – w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.

Kształt i wymiary działki

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:

Front od ulicy: ok. 48 m
Długość (głębokość): ok. 155 m

Przeznaczenie w MPZP i potencjał podziału

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne.

Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m², co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.
Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.

Media

Gaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.
Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.

Zabudowa na działce

Na terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:

Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)
Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.
Przeszedł modernizację – w 2023 roku budynek został podniesiony, co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.
Budynki gospodarcze, w tym tradycyjna stodoła.

Kluczowe atuty nieruchomości

Potencjał deweloperski – możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².
Szeroki front (ok. 48 m) – zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.
Świetna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.
Rozwijająca się infrastruktura – budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Małgorzata Koperska

Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GKN-GS-59

Powierzchnia 7 248,00 m²

Przeznaczenie działki mieszkaniowa, inwestycyjna

Standard

Wymiary działki 47X154 m

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Gaz w drodze dojazdowej

Woda na działce

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Łódź
działka na sprzedaż

MACH-GS-305

Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze – Łódź, ul. Piwna Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 663 m² w centrum Łodzi, przy ul. Piwnej, około 300 m od Manufaktury. Nieruchomość położona jest w obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ...

Powierzchnia

663,00 m²

Cena za m²

2 941,18 zł

cena 1 950 000 zł

działka na sprzedaż - Łódź

nowa oferta

Łódź, Natolin
działka na sprzedaż

MACH-GS-315

Teren inwestycyjny 2,86 ha | Natolin | Bezpośrednio przy A1 | MPZP Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 2,86 ha (28 623 m²), położony w Natolinie, gm. Nowosolna. Nieruchomość składa się z 7 sąsiadujących ze sobą działek, które oferowane są jako ...

Powierzchnia

28 623,00 m²

Cena za m²

115,00 zł

cena 3 291 645 zł

działka na sprzedaż - Łódź, Natolin