Łódź, Zamojska na sprzedaż
4 208,75 zł/m2
cena:
1 250 000 zł
o przeznaczeniu biurowo-magazynowo-wystawienniczym wraz z funkcją mieszkalną. SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ.
Narożny segment na osiedlu Rokicie, ze zjazdem z ul. Pabianickiej, znajduje się przy ul. Zamojskiej 16 w Łodzi.
Budynek składa się łącznie z czterech poziomów, posiada parking wyłożony kostką, na ogrodzonym terenie z tyłu oraz dodatkowe miejsca do parkowania przed budynkiem.
Obecnie wykorzystywany jest na cele działalności gospodarczej jednak ma również wyodrębnioną część mieszkalną.Budynek spełni oczekiwania pod kątem:
prowadzenia firmy, siedziby
najmu na inne potrzeby działalności gospodarczej
najmu mieszkalnego
usług hotelarskich / pracowniczych
wykorzystania lub innej adaptacji części mieszkalnej.
To doskonale miejsce dla działalności usług z każdej branży np.: medycznej, kosmetycznej, szkoleniowej i innych. Całkowita powierzchnia wynosi 297 m2. Działka o powierzchni 330 m2.
Zabezpieczenia: rolety na parterze oraz monitoring.PARTER stanowi powierzchnię 93 m2
wysokość pomieszczeń to 2,70m,
garaż 32,5 m2,
magazyn 31,50 m2
recepcja + portiernia 17 m2
kotłownia 3,70 m2
WC 1,50 m2
pomieszczenie gospodarcze/serwerownia 2,9m,
PIĘTRO I stanowi powierzchnię 93 m2
wysokość 2,70m (w sali konferencyjnej ze skosami
wysokość od 3,0 do 4,30m),
Zestawienie pomieszczeń:
sala konferencyjna 30,30 m2
2 pokoje biurowe 31,55m2 i 12,95m2
zaplecze socjalne 9,09 m2
łazienka z WC 4m2
przedpokój 4,9 m2
klatka schodowa
PIĘTRO II stanowi powierzchnię 62m2
Zestawienie pomieszczeń:
3 pokoje biurowe 31,55 m2, 12,90 m2, 9,10 m2,
łazienka z wc 4 m2,
przedpokój 4,9 m2
klatka schodowa
PODDASZE / CZĘŚĆ MIESZKALNA stanowi powierzchnię ok 61 m2
Zestawienie pomieszczeń:
2 pokoje 30m2 i 22m2
łazienka z wc 4m2
przedpokój 4,9m2
klatka schodowa,
Do budynku został dobudowany garaż, w którym pomieszcze się 2 samochody.
Miejsca do parkowania: na ogrodzonym terenie z tyłu budynku oraz bezpośrednio przed budynkiem.
- STANDARD WYKOŃCZEŃ dobry+
W 2017 r. został przeprowadzony remont wewnątrz budynku.
Na ścianach są położone gładzie, podłogi wyłożone są płytkami. Budynek został wybudowany w 2001 r.
Okna PCV, i drzwi zewnętrzne metalowe, drzwi wewnetrzne drewniane,brama metalowa otwierana ręcznie.
Ściany warstwowe zostały wykonane z cegły kratówki,
ocieplenie: wełna mineralna
elewacja zewnętrzna: tynk mineralny
dach blacha trapezowa
stropy prefabrykowane betonowe
gaz, prąd + siła, woda i kanalizacja.
Ogrzewanie gazowe z 2 funkcyjnego pieca marki Buderus.
TRANSPORT
najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m od budynku, przystanek tramwajowy 600 m.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Opis nieruchomości został przedstawiony na podstawie informacji podanych od sprzedającego i może być aktualizowany.
